Rua Marcelino de Camargo (Limão)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Marcelino de Camargo, no Limão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.037/m²4 vendas · mediana R$ 486 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 427 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.760/m² – R$ 3.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas38%
- 09/05/2026Rua Marcelino de Camargo, 303CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964124 m²R$ 394.630R$ 3.183/m²
- 30/09/2025Rua Marcelino de Camargo, 333LT. 245 QD.30Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 10/11/2023Rua Marcelino de Camargo, 373LT AResidência · construído em 200150% transferido100 m²R$ 60.000—
- 26/10/2023Rua Marcelino de Camargo, 231CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981120 m²R$ 471.935R$ 3.933/m²
- 06/10/2023Rua Marcelino de Camargo, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1965157 m²R$ 370.000R$ 2.357/m²
- 25/07/2022Rua Marcelino de Camargo, 381CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 176 mil (40%)107 m²R$ 440.000R$ 4.112/m²
- 27/05/2022Rua Marcelino de Camargo, 185CasaResidência · construído em 2015133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
- 17/03/2022Rua Marcelino de Camargo, 267CasaResidência · construído em 200050% transferido103 m²R$ 170.278—
- 30/09/2021Rua Marcelino de Camargo, 243CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 510 mil (81%)99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 26/08/2021Rua Marcelino de Camargo, 254CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 677 mil (80%)104 m²R$ 850.000R$ 8.173/m²
- 02/06/2021Rua Marcelino de Camargo, 113CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 405 mil (70%)128 m²R$ 580.000R$ 4.531/m²
- 08/10/2020Rua Marcelino de Camargo, 284CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 420 mil (95%)181 m²R$ 442.400R$ 2.444/m²
- 17/06/2020Rua Marcelino de Camargo, 323CasaResidência · construído em 1980153 m²R$ 200.000R$ 1.307/m²
- 21/10/2019Rua Marcelino de Camargo, 515ANT N 89Residência · construído em 1967SFH · R$ 142 mil (57%)131 m²R$ 250.000R$ 1.908/m²
- 19/11/2018Rua Marcelino de Camargo, 214CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 124 mil (50%)40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 16/02/2018Rua Marcelino de Camargo, 322E 324Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970153 m²R$ 372.000R$ 2.431/m²
- 21/07/2017Rua Marcelino de Camargo, 334CasaResidência · construído em 1971124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 23/05/2017Rua Marcelino de Camargo, 189193Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970230 m²R$ 270.000R$ 1.174/m²
- 13/02/2017Rua Marcelino de Camargo, 267CasaResidência · construído em 2000103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- 21/09/2015Rua Marcelino de Camargo, 485LT BResidência · construído em 2001SFH · R$ 265 mil (50%)85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
- 28/07/2015Rua Marcelino de Camargo, 109CasaResidência · construído em 2006128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
- 18/12/2014Rua Marcelino de Camargo, 284CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 572 mil (88%)181 m²R$ 650.000R$ 3.591/m²
- 03/12/2014Rua Marcelino de Camargo, 127121Residência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 212 mil (57%)184 m²R$ 370.000—
- 10/11/2014Rua Marcelino de Camargo, 231CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 14/11/2014Rua Marcelino de Camargo, 113CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 440 mil (87%)128 m²R$ 505.000R$ 3.945/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.756/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.703/m² · 3 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.556/m² · 3 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 3.768/m² · 4 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 4.094/m² · 2 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 1.845/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 4.341/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 1.876/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 6.364/m² · 3 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.184/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 3.145/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.183/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.756/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.341/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.183/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969718%
- Anos 70718%
- Anos 8037,9%
- Anos 9037,9%
- 2000–20091334%
- 2010 em diante513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 7 | 18% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 7,9% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 7,9% | R$ 930 mil |
| 2000–2009 | 13 | 34% | R$ 5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 13% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
- Sem financiamento informado1464%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 36% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Execuções, leilões e retomadas25,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,3% | R$ 887 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3797%
- Comercial horizontal12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 37 | 97% | R$ 13,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,6% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 427.590R$ 3.033/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Marcelino de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 438 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 440 mil |
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 6.163/m² | R$ 789 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 544 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 386 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 463 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 3.034/m² | R$ 416 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 10.283/m² | R$ 411 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 6.272/m² | R$ 753 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 843 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 10.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 729 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 326 mil |
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 3.619/m² | R$ 655 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 407 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 631 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 304 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 534 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 519 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 444 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 553 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 10.984/m² | R$ 934 mil |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 524 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcelino de Camargo?
A Rua Marcelino de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcelino de Camargo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Marcelino de Camargo vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcelino de Camargo?
É o nº 113, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcelino de Camargo?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Marcelino de Camargo, no Limão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.