Rua Manoel Dias do Campo, 350 (Limão)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.554/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.554/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 355 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.161/m²
Financiadas78%
- 18/06/2026AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (69%)c/ vaga104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 15/04/2026AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 50 mil (14%)c/ vaga104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 24/03/2025AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 218 mil (69%)c/ vaga94 m²R$ 318.000R$ 3.383/m²
- 09/01/2025AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 237 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 296.000R$ 3.149/m²
- 16/12/2024AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (59%)c/ vaga104 m²R$ 325.000R$ 3.125/m²
- 16/08/2024AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 319 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 29/07/2024AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 172 mil (57%)c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 20/03/2024AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 06/09/2023AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (67%)c/ vaga104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 25/09/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 266 mil (75%)c/ vaga104 m²R$ 355.000R$ 3.413/m²
- 05/05/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (65%)c/ vaga104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
- 16/05/2023AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (59%)c/ vaga104 m²R$ 315.000R$ 3.029/m²
- 14/04/2023AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 27/06/2022AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 158 mil (63%)c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 20/05/2022AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 18/05/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
- 27/10/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 20120,01% transferidoSFH · R$ 160 mil (55%)c/ vaga94 m²R$ 290.000—
- 06/08/2021AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 21/07/2021AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 18/06/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 08/03/2021AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 18/02/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 252 mil (79%)c/ vaga104 m²R$ 318.000R$ 3.058/m²
- 19/08/2020AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (67%)c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 11/07/2019AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 12/04/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 224 mil (68%)104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
29 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.663/m² · 4 | R$ 2.663/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.692/m² · 5 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.029/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 5 | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.173/m² · 3 | R$ 3.173/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.269/m² · 5 | R$ 3.269/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.278/m² · 4 | R$ 3.278/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.266/m² · 2 | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.221/m² · 2 | R$ 3.221/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.221/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2978%
- Sem financiamento informado822%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 78% | R$ 9,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 22% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 11,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 200 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 369.593R$ 3.554/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Dias do Campo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 439 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 585 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 203 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 296 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 12.136/m² | R$ 485 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 345 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 565/m² | R$ 55 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 309 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 418 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 436 mil |