Rua Luiz Gomes, 44 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 991 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.044/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.107/m²
Financiadas—
- 22/11/2016CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 225 mil (39%)140 m²R$ 575.000R$ 4.107/m²
- 23/09/2016CasaResidência · construído em 201525% transferido140 m²R$ 37.500—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.301/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.893/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 651.159R$ 4.044/m² · curva bairro