Rua Lavinio Salles Arcuri, 796 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.216/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.640/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 660 mil (69%)261 m²R$ 950.000R$ 3.640/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 916 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.248/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lavinio Salles Arcuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 513 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 754 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 352 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 669 mil |
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 682 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 669 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 578 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 680 mil |