Rua Lavinio Salles Arcuri, 613 (Limão)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.347/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.347/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 380 mil (163 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.347/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 2.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas53%
- 30/06/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (76%)163 m²R$ 395.000R$ 2.423/m²
- 10/04/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983163 m²R$ 368.300R$ 2.260/m²
- 06/03/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 270 mil (69%)159 m²R$ 390.000R$ 2.453/m²
- 19/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983163 m²R$ 60.000R$ 368/m²
- 13/11/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (27%)163 m²R$ 370.000R$ 2.270/m²
- 27/01/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983159 m²R$ 340.000R$ 2.138/m²
- 18/12/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
- 09/09/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 244 mil (72%)159 m²R$ 340.000R$ 2.138/m²
- 13/04/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 240 mil (80%)159 m²R$ 300.000R$ 1.887/m²
- 25/03/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
- 20/12/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983163 m²R$ 210.600R$ 1.292/m²
- 04/02/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (43%)159 m²R$ 235.000R$ 1.478/m²
- 25/10/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 248 mil (75%)163 m²R$ 330.000R$ 2.025/m²
- 18/09/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (59%)163 m²R$ 295.000R$ 1.810/m²
- 02/07/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983159 m²R$ 240.000R$ 1.509/m²
- 12/05/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (43%)159 m²R$ 230.000R$ 1.447/m²
- 17/12/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983159 m²R$ 188.100R$ 1.183/m²
- 27/03/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983159 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/02/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (34%)163 m²R$ 335.000R$ 2.055/m²
- 10/07/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (40%)163 m²R$ 310.000R$ 1.902/m²
- 06/12/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983159 m²R$ 200.000R$ 1.258/m²
- 08/10/2013AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga159 m²R$ 200.000R$ 1.258/m²
- 15/07/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 229 mil (88%)163 m²R$ 260.000R$ 1.595/m²
- 21/05/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (40%)163 m²R$ 252.000R$ 1.546/m²
- 09/01/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)159 m²R$ 300.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.520 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~38 unidades de 163 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 696 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
10 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.356/m² · 6 | R$ 1.356/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.626/m² · 5 | R$ 1.626/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.546/m² · 5 | R$ 1.546/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.183/m² · 3 | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.447/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.810/m² · 3 | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.478/m² · 1 | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.292/m² · 1 | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.143/m² · 4 | R$ 2.143/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.138/m² · 3 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.423/m² · 3 | R$ 2.423/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.447/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.423/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado947%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 300 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 47% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3686%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas37,1%
- Partilhas e divisões24,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 86% | R$ 9,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 35 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,1% | R$ 604 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,8% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 382.500R$ 2.347/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lavinio Salles Arcuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 632 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 983 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 5.328/m² | R$ 634 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 621 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 513 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 754 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 352 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 669 mil |