Rua Julieta Notari Reis (Limão)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Julieta Notari Reis, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 235, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/09/2024Rua Julieta Notari Reis, 137CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (48%)286 m²R$ 735.000R$ 2.570/m²
- 21/11/2019Rua Julieta Notari Reis, 189E 193Residência · construído em 1970169 m²R$ 280.000R$ 1.657/m²
- 16/04/2019Rua Julieta Notari Reis, 235LT 15Residência · construído em 2017300 m²R$ 500.000R$ 1.667/m²
- 27/08/2018Rua Julieta Notari Reis, 143BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981120 m²R$ 275.192R$ 2.293/m²
- 03/10/2016Rua Julieta Notari Reis, s/nº (perto do nº 197)LT 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150% transferido448 m²R$ 12.500—
- 24/06/2015Rua Julieta Notari Reis, 235LT 15Residência · construído em 2017300 m²R$ 215.000R$ 717/m²
- 30/06/2014Rua Julieta Notari Reis, 110CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (72%)97 m²R$ 223.000R$ 2.299/m²
- 14/08/2013Rua Julieta Notari Reis, 116CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 140 mil (82%)39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
- 02/01/2012Rua Julieta Notari Reis, 164CasaResidência · construído em 1985159 m²R$ 250.000R$ 1.572/m²
- 14/01/2011Rua Julieta Notari Reis, 84LT 10Residência · construído em 1984118 m²R$ 203.000R$ 1.720/m²
- 18/01/2011Rua Julieta Notari Reis, 168CasaResidência · construído em 1986116 m²R$ 115.000R$ 991/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.356/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.572/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 717/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 1.662/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 2.570/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.572/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 717/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.570/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70215%
- Anos 80646%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 170 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 318 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 735 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 728 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 38 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julieta Notari Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 576 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 392 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.467/m² | R$ 330 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 835 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 452 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 608 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.814/m² | R$ 326 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 442 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 1.966/m² | R$ 590 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Julieta Notari Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julieta Notari Reis?
A Rua Julieta Notari Reis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julieta Notari Reis?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Julieta Notari Reis vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julieta Notari Reis?
É o nº 235, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julieta Notari Reis?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Julieta Notari Reis, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.