Rua Joaquim Afonso de Souza, 217 (Limão)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.376/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.376/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 264 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.376/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.240/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.366/m²
Financiadas47%
- 18/08/2026AP 41 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 248 mil (80%)112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
- 31/07/2026AP 26 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 262.900R$ 2.347/m²
- 11/06/2026AP 15 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 265.000R$ 2.366/m²
- 26/06/2026AP 41 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 215.000R$ 1.920/m²
- 14/05/2026AP 12 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
- 30/03/2026AP 14 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
- 31/03/2026AP 71 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015140 m²R$ 257.916R$ 1.842/m²
- 26/02/2026AP 31 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 262 mil (70%)112 m²R$ 372.400R$ 3.325/m²
- 07/12/2024AP 35 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
- 26/11/2024AP 61 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 304 mil (80%)140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 13/11/2024AP 62 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015140 m²R$ 285.000R$ 2.036/m²
- 27/08/2024AP 76 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 252 mil (80%)140 m²R$ 315.000R$ 2.250/m²
- 31/07/2024AP 11 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 295.000R$ 2.634/m²
- 05/03/2024AP 55 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 297.829R$ 2.659/m²
- 10/07/2023AP 22 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 283.000R$ 2.527/m²
- 07/06/2023AP 51 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 75 mil (27%)112 m²R$ 275.000R$ 2.455/m²
- 03/03/2023AP 62 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 248 mil (80%)140 m²R$ 310.000R$ 2.214/m²
- 25/10/2022AP 65 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 292.800R$ 2.614/m²
- 30/09/2022AP 54 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 85 mil (31%)109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
- 13/09/2022AP 52 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 208 mil (80%)112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
- 03/06/2022AP 23 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015107 m²R$ 255.000R$ 2.383/m²
- 03/03/2022AP 34 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 195 mil (68%)109 m²R$ 285.000R$ 2.615/m²
- 29/11/2021AP 64 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (73%)109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
- 29/11/2021AP 12 TORRE - AApartamento em condomínio · construído em 2015112 m²R$ 254.400R$ 2.271/m²
- 11/08/2021AP 66 TORRE - BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 173 mil (80%)112 m²R$ 216.555R$ 1.934/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.181 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 112 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 505 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
21 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.215/m² · 4 | R$ 2.215/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.229/m² · 3 | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.339/m² · 8 | R$ 2.339/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.523/m² · 5 | R$ 2.523/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.455/m² · 3 | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.647/m² · 6 | R$ 2.647/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.376/m² · 8 | R$ 2.376/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 2.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2044%
- Minha Casa Minha Vida12,2%
- Sem financiamento informado2453%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 44% | R$ 5,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,2% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 53% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4590%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas36%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 90% | R$ 12,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6% | R$ 892 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 266.078R$ 2.376/m² · curva logradouro