Rua Isabel de Siqueira Barros, 501 (Limão)

Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.879/m²
Vendas registradas
110
desde 2011
Valor mediano
R$ 570 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 33 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.879/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 570 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.879/m²
Unidade típica
R$ 570 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.029/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.160/m²
Financiadas76%
  1. 24/06/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 408 mil (70%)100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
  2. 20/02/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 900 mil (80%)151 m²R$ 1.125.000R$ 7.450/m²
  3. 30/12/2025AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 330 mil (59%)94 m²R$ 560.000R$ 5.957/m²
  4. 03/12/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 477.213R$ 4.772/m²
  5. 04/12/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 386.470R$ 4.111/m²
  6. 30/10/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 413 mil (70%)94 m²R$ 590.000R$ 6.277/m²
  7. 08/09/2025AP 234Apartamento em condomínio · construído em 2022157 m²R$ 1.070.000R$ 6.815/m²
  8. 15/08/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2022156 m²R$ 1.127.168R$ 7.225/m²
  9. 05/08/2025AP 216Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 180 mil (27%)123 m²R$ 670.000R$ 5.447/m²
  10. 05/06/2025AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2022130 m²R$ 516.630R$ 3.974/m²
  11. 03/06/2025AP 158Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  12. 14/05/2025AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 560 mil (70%)156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
  13. 15/05/2025AP 186Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferido122 m²R$ 155.000—
  14. 17/04/2025AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 555.000R$ 5.550/m²
  15. 28/04/2025AP 196Apartamento em condomínio · construído em 2022122 m²R$ 465.000R$ 3.811/m²
  16. 21/03/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 417 mil (85%)94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
  17. 26/03/2025AP 155Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 485.942R$ 4.859/m²
  18. 12/03/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 465.381R$ 4.951/m²
  19. 21/02/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 600 mil (70%)156 m²R$ 859.664R$ 5.511/m²
  20. 02/12/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 436 mil (80%)94 m²R$ 545.000R$ 5.798/m²
  21. 16/12/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 496.141R$ 4.961/m²
  22. 16/12/2024AP 87Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 486.693R$ 5.178/m²
  23. 18/11/2024APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 466 mil (87%)100 m²R$ 538.628R$ 5.386/m²
  24. 13/11/2024AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 484.975R$ 4.850/m²
  25. 08/10/2024AP 187Apartamento em condomínio · construído em 2022122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
11.047 m²
113 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
184 de 294 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
173 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2023202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 5.128/m² · 8R$ 5.128/m² · 8
2024R$ 5.087/m² · 17R$ 5.087/m² · 17
2025R$ 5.170/m² · 16R$ 5.170/m² · 16
2026R$ 6.625/m² · 2R$ 6.625/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202317 vendas202420252026
Ver tabela
20238 vendas · R$ 5.128/m²
202417 vendas · R$ 5.087/m²
202516 vendas · R$ 5.170/m²
20262 vendas · R$ 6.625/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 5.167/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.942/m² – R$ 4.108/m²1
R$ 4.108/m² – R$ 4.274/m²2
R$ 4.274/m² – R$ 4.441/m²0
R$ 4.441/m² – R$ 4.607/m²0
R$ 4.607/m² – R$ 4.774/m²3
R$ 4.774/m² – R$ 4.940/m²5
R$ 4.940/m² – R$ 5.107/m²7
R$ 5.107/m² – R$ 5.273/m²7
R$ 5.273/m² – R$ 5.440/m²3
R$ 5.440/m² – R$ 5.606/m²4
R$ 5.606/m² – R$ 5.772/m²1
R$ 5.772/m² – R$ 5.939/m²2
R$ 5.939/m² – R$ 6.105/m²1
R$ 6.105/m² – R$ 6.272/m²0
R$ 6.272/m² – R$ 6.438/m²1
R$ 6.438/m² – R$ 6.605/m²0
R$ 6.605/m² – R$ 6.771/m²0
R$ 6.771/m² – R$ 6.938/m²1
R$ 6.938/m² – R$ 7.104/m²0
R$ 7.104/m² – R$ 7.270/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18061%
  • Consórcio41,4%
  • Sem financiamento informado11037%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18061%R$ 101,3 mi
Consórcio41,4%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado11037%R$ 56,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda29493%
  • Cessões de direitos41,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos185,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda29493%R$ 159,8 mi
Cessões de direitos41,3%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos185,7%R$ 8,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical14299%
  • Terreno10,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical14299%R$ 65,2 mi
Terreno10,7%R$ 21,6 mi

Calculadora

R$ 570.236R$ 5.879/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Isabel de Siqueira Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 203Loja1R$ 2.051/m²R$ 816 mil
Nº 231Loja1R$ 371/m²R$ 344 mil
Nº 349Galpão, indústria e serviços1R$ 8.660/m²R$ 5,6 mi

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