Rua Isabel de Siqueira Barros (Limão)
A Prefeitura registrou 322 compras e vendas na Rua Isabel de Siqueira Barros, no Limão, desde 2011 (114 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.879/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 501, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.879/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 322
- 114 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 570 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.879/m²6 vendas · mediana R$ 570 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 570 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.029/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 191
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.194/m²
Financiadas52%
- 24/06/2026Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 408 mil (70%)100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 20/02/2026Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 900 mil (80%)151 m²R$ 1.125.000R$ 7.450/m²
- 30/12/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 330 mil (59%)94 m²R$ 560.000R$ 5.957/m²
- 03/12/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 477.213R$ 4.772/m²
- 04/12/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 386.470R$ 4.111/m²
- 30/10/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 413 mil (70%)94 m²R$ 590.000R$ 6.277/m²
- 08/09/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 234Apartamento em condomínio · construído em 2022157 m²R$ 1.070.000R$ 6.815/m²
- 15/08/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2022156 m²R$ 1.127.168R$ 7.225/m²
- 05/08/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 216Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 180 mil (27%)123 m²R$ 670.000R$ 5.447/m²
- 05/06/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2022130 m²R$ 516.630R$ 3.974/m²
- 03/06/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 158Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 14/05/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 560 mil (70%)156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
- 15/05/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 186Apartamento em condomínio · construído em 202250% transferido122 m²R$ 155.000—
- 17/04/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 555.000R$ 5.550/m²
- 28/04/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 196Apartamento em condomínio · construído em 2022122 m²R$ 465.000R$ 3.811/m²
- 21/03/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 417 mil (85%)94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
- 26/03/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 155Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 485.942R$ 4.859/m²
- 12/03/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 465.381R$ 4.951/m²
- 21/02/2025Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 600 mil (70%)156 m²R$ 859.664R$ 5.511/m²
- 02/12/2024Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 436 mil (80%)94 m²R$ 545.000R$ 5.798/m²
- 16/12/2024Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 496.141R$ 4.961/m²
- 16/12/2024Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 87Apartamento em condomínio · construído em 202294 m²R$ 486.693R$ 5.178/m²
- 18/11/2024Rua Isabel de Siqueira Barros, 501APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 466 mil (87%)100 m²R$ 538.628R$ 5.386/m²
- 13/11/2024Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2022100 m²R$ 484.975R$ 4.850/m²
- 08/10/2024Rua Isabel de Siqueira Barros, 501AP 187Apartamento em condomínio · construído em 2022122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
185 de 300 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
173 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | — | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | — | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | — | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | — | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 5.128/m² · 8 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 5.087/m² · 17 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 5.170/m² · 16 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 6.625/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 8 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 5.087/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 5.170/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.625/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
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| R$ 3.942/m² – R$ 4.108/m² | 1 |
| R$ 4.108/m² – R$ 4.274/m² | 2 |
| R$ 4.274/m² – R$ 4.441/m² | 0 |
| R$ 4.441/m² – R$ 4.607/m² | 0 |
| R$ 4.607/m² – R$ 4.774/m² | 3 |
| R$ 4.774/m² – R$ 4.940/m² | 5 |
| R$ 4.940/m² – R$ 5.107/m² | 7 |
| R$ 5.107/m² – R$ 5.273/m² | 7 |
| R$ 5.273/m² – R$ 5.440/m² | 3 |
| R$ 5.440/m² – R$ 5.606/m² | 4 |
| R$ 5.606/m² – R$ 5.772/m² | 1 |
| R$ 5.772/m² – R$ 5.939/m² | 2 |
| R$ 5.939/m² – R$ 6.105/m² | 1 |
| R$ 6.105/m² – R$ 6.272/m² | 0 |
| R$ 6.272/m² – R$ 6.438/m² | 1 |
| R$ 6.438/m² – R$ 6.605/m² | 0 |
| R$ 6.605/m² – R$ 6.771/m² | 0 |
| R$ 6.771/m² – R$ 6.938/m² | 1 |
| R$ 6.938/m² – R$ 7.104/m² | 0 |
| R$ 7.104/m² – R$ 7.270/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7032%
- Anos 8010,7%
- 2010 em diante14497%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 2% | R$ 5,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,7% | R$ 468 mil |
| 2010 em diante | 144 | 97% | R$ 68,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18160%
- Consórcio41,3%
- Sem financiamento informado11538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 181 | 60% | R$ 101,6 mi |
| Consórcio | 4 | 1,3% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 115 | 38% | R$ 65,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda30093%
- Cessões de direitos41,2%
- Dação, permuta e outros onerosos185,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 300 | 93% | R$ 169 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,2% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 5,6% | R$ 8,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14295%
- Comercial vertical10,7%
- Comercial horizontal10,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria42,7%
- Terreno10,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 142 | 95% | R$ 65,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,7% | R$ 285 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,7% | R$ 468 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 2,7% | R$ 8,4 mi |
| Terreno | 1 | 0,7% | R$ 21,6 mi |
Calculadora
R$ 570.236R$ 5.879/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Isabel de Siqueira Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Isabel de Siqueira Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isabel de Siqueira Barros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Isabel de Siqueira Barros é de R$ 5.879/m², 65% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Isabel de Siqueira Barros?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Isabel de Siqueira Barros vale cerca de R$ 570 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isabel de Siqueira Barros?
É o nº 501, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isabel de Siqueira Barros?
A Prefeitura registrou 322 compras e vendas na Rua Isabel de Siqueira Barros, no Limão, desde 2011, das quais 114 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.