Rua Ipupiara, 86 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.106/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 127 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.106/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 230 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 947/m²Unidade típica
R$ 74 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 669/m² – R$ 1.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.811/m²
Financiadas—
- 02/06/2026CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 126.900R$ 1.715/m²
- 14/07/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 188 mil (75%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 10/05/2017CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (75%)74 m²R$ 134.000R$ 1.811/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.811/m² · 1 | R$ 1.811/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.756/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 611/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.715/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 384 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 127 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 511 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 73.904R$ 947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipupiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 74 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 577 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.402/m² | R$ 605 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 259 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 294 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 414 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 964 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 643 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 391/m² | R$ 128 mil |