Rua Guarabira, 62 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.502/m² – R$ 5.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.393/m²
Financiadas—
- 31/07/2014CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 295 mil (60%)178 m²R$ 490.000R$ 2.753/m²
- 31/07/2014CasaResidência · construído em 1994178 m²R$ 100R$ 1/m²
- 22/03/2013CasaResidência · construído em 1994178 m²R$ 248.000R$ 1.393/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.295/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.393/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.377/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.377/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 738 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 223 mil |
Calculadora
R$ 704.260R$ 5.256/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarabira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 8.410/m² | R$ 505 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 535 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 292 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.506/m² | R$ 722 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 830 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 550 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 464 mil |
| Nº 241 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 372 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 620 mil |