Rua Franco Moreira, 22 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.355/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 271 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.355/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.201/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 4.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.919/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CASA 03Residência · construído em 2016143 m²R$ 405.000R$ 2.832/m²
- 27/10/2020LT 31 QD 15Residência · construído em 2016SFH · R$ 287 mil (72%)398 m²R$ 400.000R$ 1.005/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.005/m² · 1 | R$ 1.005/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.122/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.526/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.832/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.005/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.832/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 693.097R$ 4.201/m² · curva bairro