Rua Eliseu Martins, 22 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.383/m²
Financiadas—
- 17/02/202524Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701% transferidoSFH · R$ 280 mil (41%)133 m²R$ 680.000—
- 20/02/2025Predio 22, lote 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197032,87% transferido133 m²R$ 670.000—
- 05/10/202224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 764/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 954/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.106/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 564.986R$ 4.248/m² · curva bairro