Rua Elias Gannam, 499 (Limão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2022
- R$ 553 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.229/m²3 vendas · mediana R$ 747 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 648 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.092/m² – R$ 9.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/04/2022499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200245,5% transferido506 m²R$ 553.000—
- 23/03/2022499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200227% transferidoSFH · R$ 70 mil (20%)506 m²R$ 350.000—
- 30/08/2021499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200226,68% transferido506 m²R$ 287.000—
- 20/10/2016499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200214,28% transferido506 m²R$ 14.886—
- 15/05/2012499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200214,28% transferido506 m²R$ 25.000—
- 16/02/2012499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200214,28% transferido506 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 142 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.520/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.705/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 855 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 647.770R$ 6.229/m² · curva bairro