Rua Doutor Marcio da Costa Bueno, 40 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.423/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.367/m² – R$ 7.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 4.228/m²
Financiadas—
- 08/12/2025CasaResidência · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (28%)297 m²R$ 725.000—
- 27/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967136 m²R$ 575.000R$ 4.228/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.891/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.873/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.748/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.845/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 640.967R$ 6.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Marcio da Costa Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 337 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 722 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.398/m² | R$ 732 mil |
| Nº 102 | Casa | 4 | R$ 5.863/m² | R$ 764 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 9.390/m² | R$ 723 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 786 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 635 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 906 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 250 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 609 mil |