Rua Doutor Fleury Silveira, 300 (Limão)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.138/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.138/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 265 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas62%
- 03/08/2026AP 1308 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 176 mil (67%)78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- 24/03/2026AP1110 T A TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (69%)69 m²R$ 277.500R$ 4.022/m²
- 28/01/2026AP 201 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202058 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 30/12/2025AP 307 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (68%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 07/11/2025AP 309 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202058 m²R$ 246.500R$ 4.250/m²
- 17/09/2025AP 1408 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 225 mil (80%)78 m²R$ 282.000R$ 3.615/m²
- 11/02/2025AP 1203 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202076 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 09/02/2024AP 307 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (80%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- 14/12/2022AP 801 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202058 m²R$ 157.957R$ 2.723/m²
- 07/10/2022AP 507 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 175 mil (76%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- 30/09/2022AP 607 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202067 m²R$ 169.513R$ 2.530/m²
- 23/08/2022AP 1308 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 165 mil (66%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 02/08/2022AP 702 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 176 mil (80%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.501 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
~3 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.188/m² · 5 | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.897/m² · 4 | R$ 3.897/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.022/m² · 3 | R$ 4.022/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.022/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 282 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 277.241R$ 4.138/m² · curva logradouro