Rua Doutor Fleury Silveira (Limão)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Doutor Fleury Silveira, no Limão, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.138/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.138/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 277 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.138/m²5 vendas · mediana R$ 265 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2026Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 1308 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 176 mil (67%)78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- 24/03/2026Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP1110 T A TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (69%)69 m²R$ 277.500R$ 4.022/m²
- 28/01/2026Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 201 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202058 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 30/12/2025Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 307 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (68%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 07/11/2025Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 309 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202058 m²R$ 246.500R$ 4.250/m²
- 17/09/2025Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 1408 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 225 mil (80%)78 m²R$ 282.000R$ 3.615/m²
- 11/02/2025Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 1203 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202076 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 09/02/2024Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 307 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (80%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- 14/12/2022Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 801 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 202058 m²R$ 157.957R$ 2.723/m²
- 07/10/2022Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 507 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 175 mil (76%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- 30/09/2022Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 607 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 202067 m²R$ 169.513R$ 2.530/m²
- 23/08/2022Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 1308 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 165 mil (66%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 02/08/2022Rua Doutor Fleury Silveira, 300AP 702 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 176 mil (80%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | — | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | — | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | — | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | — | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | — | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 3.188/m² · 5 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | — | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 3.897/m² · 4 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 4.022/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2022 | 5 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.022/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70623%
- Anos 8013,8%
- Anos 9013,8%
- 2000–200913,8%
- 2010 em diante1765%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 23% | R$ 760 mil |
| Anos 80 | 1 | 3,8% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,8% | R$ 35 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,8% | R$ 236 mil |
| 2010 em diante | 17 | 65% | R$ 4,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%
- SFI, carteira hipotecária e outros15%
- Sem financiamento informado1155%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 40% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5% | R$ 282 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1454%
- Residencial horizontal935%
- Comercial horizontal312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 54% | R$ 3,3 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 35% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 12% | R$ 829 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Fleury Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Fleury Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Fleury Silveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Fleury Silveira é de R$ 4.138/m², 16% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Fleury Silveira?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Doutor Fleury Silveira vale cerca de R$ 277 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Fleury Silveira?
É o nº 300, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Fleury Silveira?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Doutor Fleury Silveira, no Limão, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.