Rua Diogo de Oliveira, 246 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.894/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 990 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.894/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 990 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.374/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (14%)168 m²R$ 960.000R$ 5.714/m²
- 06/03/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 761 mil (86%)168 m²R$ 880.000R$ 5.238/m²
- 03/12/2019CasaResidência · construído em 2012168 m²R$ 353.600R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 446 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.502/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 4.906/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.374/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 354 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.133.879R$ 5.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 703 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 696 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 870 mil |
| Nº 226 | Terreno | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 370 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.033/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 983 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 689 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 618 mil |