Rua Crisolia, 83 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.722/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 11/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,72% transferidoSFH · R$ 330 mil (60%)270 m²R$ 550.000—
- 25/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234% transferidoSFH · R$ 250 mil (48%)270 m²R$ 520.000—
- 27/05/2022Área maiorResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 330 mil (62%)270 m²R$ 530.000—
- 03/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022270 m²R$ 450.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.129/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.465/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 520.674R$ 5.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisolia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 486 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 830 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 789 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 389 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 563 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 761 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 486 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 544 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 581 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.852/m² | R$ 628 mil |