Rua Crisolia (Limão)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Crisolia, no Limão, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.722/m²4 vendas · mediana R$ 510 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 521 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas46%
- 23/06/2026Rua Crisolia, 397CasaResidência · construído em 202433,33% transferidoSFI · R$ 135 mil (24%)93 m²R$ 565.000—
- 03/06/2026Rua Crisolia, 442CasaResidência · construído em 201490 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 15/05/2026Rua Crisolia, 395CasaResidência · construído em 202492 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
- 05/05/2026Rua Crisolia, 452CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 353 mil (75%)86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
- 06/11/2025Rua Crisolia, 393CasaResidência · construído em 202493 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
- 24/07/2024Rua Crisolia, 199201 E 203Residência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (52%)310 m²R$ 670.000R$ 2.161/m²
- 10/04/2024Rua Crisolia, 397397 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 27/03/2024Rua Crisolia, 300LT AResidência · construído em 2001SFH · R$ 470 mil (76%)177 m²R$ 620.000R$ 3.503/m²
- 03/05/2023Rua Crisolia, 281CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 11/08/2022Rua Crisolia, 83CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,72% transferidoSFH · R$ 330 mil (60%)270 m²R$ 550.000—
- 25/07/2022Rua Crisolia, 83CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234% transferidoSFH · R$ 250 mil (48%)270 m²R$ 520.000—
- 01/06/2022Rua Crisolia, 289CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (68%)280 m²R$ 880.000R$ 3.143/m²
- 10/06/2022Rua Crisolia, 241CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 488.800R$ 6.110/m²
- 27/05/2022Rua Crisolia, 83Área maiorResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 330 mil (62%)270 m²R$ 530.000—
- 04/02/2022Rua Crisolia, 463CasaResidência · construído em 1979111 m²R$ 316.348R$ 2.850/m²
- 18/08/2021Rua Crisolia, 176CasaResidência · construído em 1996139 m²R$ 421.000R$ 3.029/m²
- 04/01/2021Rua Crisolia, 2022756000Residência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (63%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 03/12/2020Rua Crisolia, 83CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022270 m²R$ 450.000R$ 1.667/m²
- 05/11/2020Rua Crisolia, 284CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (50%)97 m²R$ 415.000R$ 4.278/m²
- 28/02/2020Rua Crisolia, 344CasaResidência · construído em 2007136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
- 31/07/2017Rua Crisolia, 137CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 380 mil (79%)126 m²R$ 480.000R$ 3.810/m²
- 28/07/2017Rua Crisolia, 209CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 336.000R$ 4.200/m²
- 13/05/2017Rua Crisolia, 145CasaResidência · construído em 1995126 m²R$ 460.000R$ 3.651/m²
- 20/12/2016Rua Crisolia, 455CasaResidência · construído em 1979112 m²R$ 83.000R$ 741/m²
- 17/09/2013Rua Crisolia, 164CasaResidência · construído em 1978170 m²R$ 200.000R$ 1.176/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
11 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.042/m² · 3 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | R$ 741/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.964/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.503/m² · 3 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 5.465/m² · 3 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.964/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.465/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196925,7%
- Anos 701131%
- Anos 8038,6%
- Anos 90411%
- 2000–200925,7%
- 2010 em diante1337%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 5,7% | R$ 550 mil |
| Anos 70 | 11 | 31% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 8,6% | R$ 821 mil |
| Anos 90 | 4 | 11% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 5,7% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 13 | 37% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,2%
- Sem financiamento informado1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 42% | R$ 5,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,2% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 54% | R$ 5,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical411%
- Residencial horizontal3189%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 11% | R$ 462 mil |
| Residencial horizontal | 31 | 89% | R$ 12,6 mi |
Calculadora
R$ 520.674R$ 5.722/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Crisolia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 486 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 666 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 830 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 789 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 389 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 563 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 761 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 486 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 544 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 581 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.852/m² | R$ 628 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 579 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 614 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 706 mil |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 711/m² | R$ 501 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 609 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 609 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 567 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 524 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 433 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 485 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 143 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 407 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 462 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Crisolia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Crisolia?
A Rua Crisolia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Crisolia?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Crisolia vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Crisolia?
É o nº 73, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Crisolia?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Crisolia, no Limão, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.