Rua Coronel Joaquim de Freitas, 461 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.623/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 386 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.623/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 754 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 3.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.135/m²
Financiadas—
- 08/11/2023PT LT 13 QD4Residência · construído em 1985163 m²R$ 386.000R$ 2.368/m²
- 04/10/2013PT LT 13 QD4Residência · construído em 1985SFH · R$ 485 mil (88%)163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
- 04/10/2013PT LT 13 QD4Residência · construído em 1985163 m²R$ 642R$ 4/m²
- 25/05/2012PT LT 13 QD4Residência · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (61%)163 m²R$ 310.000R$ 1.902/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.689/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 592 mil |
Calculadora
R$ 533.505R$ 3.195/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Joaquim de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 857/m² | R$ 458 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 928 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 96 mil |
| Nº 278 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 971 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 480 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 316 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 480 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 486 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 575 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 630 mil |