Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 91 (Limão)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.205/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 459 mil
74 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.205/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 459 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.482/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.205/m² – R$ 6.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.730/m²
Financiadas80%
  1. 27/05/2026E 95 - SOBRADO 4Residência · construído em 201256 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  2. 30/09/2025E 95 - SOBRADO 1Residência · construído em 2012SFI · R$ 320 mil (74%)74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  3. 18/01/2024E 95 - SOBRADO 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 376 mil (80%)77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
  4. 30/03/2021E 95 SOBRAResidência · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 203 mil (81%)50 m²R$ 250.000—
  5. 19/01/2021E 95 SOBRAResidência · construído em 2012SFH · R$ 315 mil (81%)74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  6. 02/06/2014E 95 SOBRAResidência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (38%)77 m²R$ 315.000R$ 4.091/m²
  7. 26/03/2014E 95 SOBRAResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (83%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  8. 25/09/2013E 95 SOBRAResidência · construído em 2012SFH · R$ 126 mil (66%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.444/m² · 3
2012—R$ 424/m² · 1
2013R$ 3.800/m² · 1R$ 2.737/m² · 2
2014R$ 4.410/m² · 2R$ 4.683/m² · 3
2015—R$ 2.196/m² · 1
2016—R$ 5.380/m² · 1
2017—R$ 2.493/m² · 2
2019—R$ 3.571/m² · 1
2020—R$ 3.576/m² · 1
2021R$ 5.270/m² · 1R$ 4.908/m² · 6
2022—R$ 3.261/m² · 5
2023—R$ 6.273/m² · 4
2024R$ 6.104/m² · 1R$ 5.899/m² · 2
2025R$ 5.811/m² · 1R$ 5.811/m² · 1
2026R$ 3.929/m² · 1R$ 3.929/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220132 vendas20142021202420252026
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20131 vendas · R$ 3.800/m²
20142 vendas · R$ 4.410/m²
20211 vendas · R$ 5.270/m²
20241 vendas · R$ 6.104/m²
20251 vendas · R$ 5.811/m²
20261 vendas · R$ 3.929/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • SFI, carteira hipotecária e outros120%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros120%R$ 430 mil
Sem financiamento informado120%R$ 220 mil

Calculadora

R$ 479.670R$ 6.482/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 4.101/m²R$ 369 mil
Nº 44Casa1R$ 5.288/m²R$ 524 mil
Nº 64Casa1R$ 3.575/m²R$ 1 mi
Nº 76Casa1R$ 3.042/m²R$ 426 mil
Nº 99Casa1R$ 4.094/m²R$ 942 mil
Nº 107Casa2R$ 3.638/m²R$ 760 mil
Nº 132Casa1R$ 4.339/m²R$ 759 mil
Nº 154Casa1R$ 5.337/m²R$ 534 mil
Nº 166Casa1R$ 6.482/m²R$ 953 mil
Nº 428Casa2R$ 4.361/m²R$ 558 mil

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