Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 447 (Limão)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.518/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 515 mil
79 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 535 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.518/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 515 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.482/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.205/m² – R$ 6.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 5.316/m²
Financiadas57%
  1. 28/11/2023CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 424 mil (79%)74 m²R$ 535.000R$ 7.230/m²
  2. 02/02/2023CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 336 mil (80%)79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  3. 27/10/2022CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (39%)87 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
  4. 15/12/2021CS 6Residência · construído em 201587 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  5. 28/12/2021CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (65%)79 m²R$ 385.000R$ 4.873/m²
  6. 16/07/2021CS 5Residência · construído em 201574 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
  7. 23/09/2016CS 3Residência · construído em 201579 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
521 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 238 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.444/m² · 3
2012—R$ 424/m² · 1
2013—R$ 2.737/m² · 2
2014—R$ 4.683/m² · 3
2015—R$ 2.196/m² · 1
2016R$ 5.380/m² · 1R$ 5.380/m² · 1
2017—R$ 2.493/m² · 2
2019—R$ 3.571/m² · 1
2020—R$ 3.576/m² · 1
2021R$ 4.943/m² · 3R$ 4.908/m² · 6
2022R$ 4.713/m² · 1R$ 3.261/m² · 5
2023R$ 6.273/m² · 2R$ 6.273/m² · 4
2024—R$ 5.899/m² · 2
2025—R$ 5.811/m² · 1
2026—R$ 3.929/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320163 vendas202120222023
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.380/m²
20213 vendas · R$ 4.943/m²
20221 vendas · R$ 4.713/m²
20232 vendas · R$ 6.273/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado343%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 479.670R$ 6.482/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Gonzaga de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 154Casa1R$ 5.337/m²R$ 534 mil
Nº 166Casa1R$ 6.482/m²R$ 953 mil
Nº 428Casa2R$ 4.361/m²R$ 558 mil
Nº 429Casa1R$ 3.435/m²R$ 519 mil
Nº 451Casa1R$ 1.030/m²R$ 365 mil
Nº 458Casa2R$ 6.941/m²R$ 875 mil
Nº 462Casa1R$ 5.144/m²R$ 648 mil
Nº 467Casa1R$ 3.971/m²R$ 762 mil
Nº 481Casa1R$ 3.868/m²R$ 572 mil
Nº 484Casa1R$ 11.278/m²R$ 1,4 mi

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