Rua Con Sangirardi, 35 (Limão)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.624/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.624/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 643 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas80%
- 11/03/2025CS 12 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 77 mil (15%)139 m²R$ 525.000R$ 3.777/m²
- 23/03/2021CS 10 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (56%)139 m²R$ 295.000R$ 2.122/m²
- 19/02/2021CS 8 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (85%)139 m²R$ 390.000R$ 2.806/m²
- 29/05/2018CASA 2 E VAGResidência · construído em 2002139 m²R$ 265.000R$ 1.906/m²
- 03/07/2015CS 10 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 296 mil (80%)139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
- 30/06/2014CS 4 E VGResidência · construído em 2002139 m²R$ 376.000R$ 2.705/m²
- 27/03/2014CS 12 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (46%)139 m²R$ 360.000R$ 2.590/m²
- 31/10/2011CS 11 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 211 mil (79%)139 m²R$ 265.000R$ 1.906/m²
- 28/09/2011CS 2 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (82%)139 m²R$ 280.000R$ 2.014/m²
- 10/01/2011CS 10 E VGResidência · construído em 2002139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
831 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.906/m² · 3 | R$ 1.906/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.906/m² · 1 | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro