Rua Con Sangirardi (Limão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Con Sangirardi, no Limão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/03/2025Rua Con Sangirardi, 35CS 12 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 77 mil (15%)139 m²R$ 525.000R$ 3.777/m²
- 19/09/2022Rua Con Sangirardi, 131CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (44%)153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
- 23/03/2021Rua Con Sangirardi, 35CS 10 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (56%)139 m²R$ 295.000R$ 2.122/m²
- 19/02/2021Rua Con Sangirardi, 35CS 8 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (85%)139 m²R$ 390.000R$ 2.806/m²
- 29/05/2018Rua Con Sangirardi, 35CASA 2 E VAGResidência · construído em 2002139 m²R$ 265.000R$ 1.906/m²
- 03/07/2015Rua Con Sangirardi, 35CS 10 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 296 mil (80%)139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
- 30/06/2014Rua Con Sangirardi, 35CS 4 E VGResidência · construído em 2002139 m²R$ 376.000R$ 2.705/m²
- 27/03/2014Rua Con Sangirardi, 35CS 12 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (46%)139 m²R$ 360.000R$ 2.590/m²
- 31/10/2011Rua Con Sangirardi, 35CS 11 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 211 mil (79%)139 m²R$ 265.000R$ 1.906/m²
- 28/09/2011Rua Con Sangirardi, 35CS 2 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (82%)139 m²R$ 280.000R$ 2.014/m²
- 10/01/2011Rua Con Sangirardi, 35CS 10 E VGResidência · construído em 2002139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.906/m² · 3 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 1.906/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 8017,1%
- Anos 90214%
- 2000–20091071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 301 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 900 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 4,4 mi |
| 2000–2009 | 10 | 71% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 4,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Con Sangirardi
Perguntas frequentes sobre a Rua Con Sangirardi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Con Sangirardi?
A Rua Con Sangirardi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Con Sangirardi?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Con Sangirardi vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Con Sangirardi?
É o nº 35, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Con Sangirardi?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Con Sangirardi, no Limão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.