Rua Clemente Ferreira, 238 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.108/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 238 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.108/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 266 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.914/m² – R$ 5.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 4.183/m²
Financiadas—
- 20/09/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 158 mil (66%)52 m²R$ 238.000R$ 4.577/m²
- 20/09/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201952 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 16/11/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201952 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- 04/11/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 168 mil (80%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
417 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.404/m² · 2 | R$ 4.404/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.404/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 448 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 265.595R$ 5.108/m² · curva bairro