Rua Clara Fernandes, 18 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 375 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.230/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.863/m² – R$ 6.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 13/08/2021CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (74%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 29/04/2021CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (80%)84 m²R$ 259.692R$ 3.092/m²
- 26/09/2014CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 338 mil (87%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
314 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.212/m² · 2 | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.280/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.212/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 930 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 341 mil |
Calculadora
R$ 361.319R$ 6.230/m² · curva bairro