Rua Cesar Pena Ramos, 846 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.869/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 633 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.339/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
Financiadas—
- 27/09/2022CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 468 mil (85%)130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
- 14/07/2021CasaResidência · construído em 1989130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 1.442/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 375.617R$ 3.794/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Pena Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 637 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 294 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 435 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 250 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 486 mil |
| Nº 980 | Casa | 2 | R$ 2.907/m² | R$ 291 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 686 mil |