Rua Catanduvas do Sul, 170 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.223/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.223/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 418 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da listaR$ 5.063/m²
Financiadas—
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
- 19/11/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 341 mil (75%)80 m²R$ 453.000R$ 5.663/m²
- 31/10/2016CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 1.913/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.847/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 5.663/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.314/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 453 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 575 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catanduvas do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 529 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.888/m² | R$ 489 mil |
| Nº 201 | Loja | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 508 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 315 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 4.912/m² | R$ 496 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 243 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 678 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 609 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 925 mil |