Rua Castrinopolis, 98 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 658 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.842/m²Unidade típica
R$ 847 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.634/m² – R$ 6.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 03/10/2018100Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (30%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 09/11/2017100Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferido133 m²R$ 135.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.138/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 847.050R$ 5.842/m² · curva bairro