Rua Carambei, 149 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.131/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.131/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.527/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 2.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 6.167/m²
Financiadas—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (50%)120 m²R$ 775.000R$ 6.458/m²
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (39%)120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
- 22/01/2015CasaResidência · construído em 197025% transferido120 m²R$ 28.000—
- 24/05/2011CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 492.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 1.213/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.458/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 346.171R$ 2.527/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carambei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 355 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 214 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 822 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 884 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 450 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 424 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 596 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 176 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 377 mil |