Rua Carambei (Limão)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Carambei, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 149, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.527/m²5 vendas · mediana R$ 377 mil (137 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 346 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 2.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 1.966/m²
Financiadas27%
- 29/08/2025Rua Carambei, 63CasaResidência · construído em 1991102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 22/12/2023Rua Carambei, 51CasaResidência · construído em 1991137 m²R$ 299.990R$ 2.190/m²
- 05/10/2022Rua Carambei, 234234 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981408 m²R$ 300.000R$ 735/m²
- 30/09/2022Rua Carambei, 149CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (50%)120 m²R$ 775.000R$ 6.458/m²
- 09/02/2022Rua Carambei, 172CasaResidência · construído em 1967178 m²R$ 350.000R$ 1.966/m²
- 30/09/2020Rua Carambei, 149CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (39%)120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
- 28/08/2019Rua Carambei, 75CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 220 mil (42%)180 m²R$ 520.000R$ 2.889/m²
- 26/07/2019Rua Carambei, 75CasaResidência · construído em 1996180 m²R$ 30R$ 0/m²
- 27/07/2018Rua Carambei, 131CasaResidência · construído em 1992146 m²R$ 537.500R$ 3.682/m²
- 31/01/2018Rua Carambei, 183CasaResidência · construído em 1967104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 22/01/2015Rua Carambei, 149CasaResidência · construído em 197025% transferido120 m²R$ 28.000—
- 12/05/2014Rua Carambei, 221CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 12/12/2011Rua Carambei, 46CasaResidência · construído em 2014150 m²R$ 182.000R$ 1.213/m²
- 15/08/2011Rua Carambei, 172CasaResidência · construído em 196725% transferido178 m²R$ 20.000—
- 24/05/2011Rua Carambei, 149CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 492.000R$ 4.100/m²
- 23/05/2011Rua Carambei, 193CasaResidência · construído em 1970207 m²R$ 210.000R$ 1.014/m²
- 23/05/2011Rua Carambei, 193CasaResidência · construído em 1970207 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.213/m² · 3 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 3.043/m² · 2 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 1.966/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 70741%
- Anos 8015,9%
- Anos 90529%
- 2010 em diante15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 620 mil |
| Anos 70 | 7 | 41% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 5 | 29% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 182 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 346.171R$ 2.527/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Carambei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 482 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 355 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 214 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 822 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 884 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 9.131/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 450 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 424 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 596 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 176 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 377 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carambei
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carambei?
A Rua Carambei teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carambei?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Carambei vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carambei?
É o nº 149, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carambei?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Carambei, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.