Rua Benedita Barbosa, 20 (Limão)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.968/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.968/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 318 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.968/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.425/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.110/m²
Financiadas100%
- 16/12/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 280 mil (80%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 18/03/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 83 mil (30%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 04/03/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 176 mil (77%)45 m²R$ 229.950R$ 5.110/m²
- 12/01/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 169 mil (64%)60 m²R$ 263.000R$ 4.383/m²
- 07/12/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 215 mil (80%)52 m²R$ 269.000R$ 5.173/m²
- 01/11/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 305 mil (85%)61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
- 27/09/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 150 mil (60%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
436 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
~3 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
11 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.173/m² · 3 | R$ 5.173/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 3 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2023 | 3 vendas · R$ 5.173/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Minha Casa Minha Vida433%
- Sem financiamento informado18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 368 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical758%
- Residencial horizontal542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 58% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 358.068R$ 5.968/m² · curva bairro