Rua Benedita Barbosa (Limão)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Benedita Barbosa, no Limão, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.968/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.968/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/05/2023Rua Benedita Barbosa, 20Apartamento nº 04Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (76%)153 m²R$ 250.000—
- 05/01/2023Rua Benedita Barbosa, 20CasaResidência · construído em 19908,43% transferidoSFH · R$ 225 mil (75%)153 m²R$ 300.000—
- 21/07/2022Rua Benedita Barbosa, 20apto 3Residência · construído em 19900,08% transferidoSFH · R$ 212 mil (76%)153 m²R$ 279.000—
- 01/07/2022Rua Benedita Barbosa, 20APTO 01-TÉRREOResidência · construído em 19900,08% transferidoSFH · R$ 50 mil (25%)153 m²R$ 199.900—
- 04/07/2019Rua Benedita Barbosa, 20CasaResidência · construído em 1990153 m²R$ 368.000R$ 2.405/m²
- 12/04/2019Rua Benedita Barbosa, 70CasaResidência · construído em 19878,33% transferido66 m²R$ 16.667—
- 16/01/2019Rua Benedita Barbosa, 4345 E 49Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197180 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 31/01/2014Rua Benedita Barbosa, 70CasaResidência · construído em 198766 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.390/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80213%
- Anos 90533%
- 2010 em diante747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 190 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 217 mil |
| Anos 90 | 5 | 33% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 7 | 47% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Minha Casa Minha Vida427%
- Sem financiamento informado427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 27% | R$ 820 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical741%
- Residencial horizontal847%
- Terreno212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 41% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 47% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 2 | 12% | R$ 401 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benedita Barbosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Benedita Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benedita Barbosa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Benedita Barbosa é de R$ 5.968/m², 67% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Benedita Barbosa?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Benedita Barbosa vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benedita Barbosa?
É o nº 20, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benedita Barbosa?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Benedita Barbosa, no Limão, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.