Rua Baltazar de Quadros, 46 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.634/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 294 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.634/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.990/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.395/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984294 m²R$ 400.000R$ 1.361/m²
- 24/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984294 m²R$ 420.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.014/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.361/m² · 1 | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.361/m² |
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R$ 528.000R$ 2.433/m² · curva bairro