Rua Baltazar de Quadros (Limão)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Baltazar de Quadros, no Limão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.433/m²3 vendas · mediana R$ 528 mil (217 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/07/2026Rua Baltazar de Quadros, 106E 108Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964217 m²R$ 528.000R$ 2.433/m²
- 19/12/2024Rua Baltazar de Quadros, 46CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984294 m²R$ 400.000R$ 1.361/m²
- 29/11/2024Rua Baltazar de Quadros, 76CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 500 mil (63%)130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 21/03/2023Rua Baltazar de Quadros, 141CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 338.000R$ 2.600/m²
- 24/01/2023Rua Baltazar de Quadros, 46CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984294 m²R$ 420.000R$ 1.429/m²
- 08/07/2019Rua Baltazar de Quadros, 93CasaResidência · construído em 1991140 m²R$ 405.000R$ 2.893/m²
- 04/12/2017Rua Baltazar de Quadros, 82CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 23/09/2016Rua Baltazar de Quadros, 92CasaResidência · construído em 197633,33% transferido97 m²R$ 110.000—
- 23/09/2016Rua Baltazar de Quadros, 100CasaResidência · construído em 197633,33% transferido95 m²R$ 110.000—
- 13/02/2015Rua Baltazar de Quadros, 100CasaResidência · construído em 197695 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- 19/11/2014Rua Baltazar de Quadros, 78CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (73%)130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
- 02/07/2012Rua Baltazar de Quadros, 93CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (80%)140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 12/12/2011Rua Baltazar de Quadros, 93CasaResidência · construído em 1991140 m²R$ 75.000R$ 536/m²
- 25/11/2011Rua Baltazar de Quadros, 82CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (50%)100 m²R$ 337.000R$ 3.370/m²
- 26/01/2011Rua Baltazar de Quadros, 82CasaResidência · construído em 196748% transferido100 m²R$ 76.387—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.953/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 2.014/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969427%
- Anos 70427%
- Anos 80213%
- Anos 90320%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 888 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 820 mil |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 730 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Baltazar de Quadros
Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar de Quadros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Baltazar de Quadros?
A Rua Baltazar de Quadros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Baltazar de Quadros?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Baltazar de Quadros vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Baltazar de Quadros?
É o nº 93, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Baltazar de Quadros?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Baltazar de Quadros, no Limão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.