Rua Andrea del Castagno, 363 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.744/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 8/m²
Financiadas—
- 31/08/2015E 369Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (75%)200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 31/08/2015E 369Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995200 m²R$ 1.517R$ 8/m²
- 31/08/2015E 369Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995200 m²R$ 315R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 922/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 556/m² · 2 |
| 2015 | R$ 8/m² · 3 | R$ 3.143/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.008/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1.831 |
Calculadora
R$ 609.513R$ 3.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andrea del Castagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 780 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 834/m² | R$ 121 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 150 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 304 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 723 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.482/m² | R$ 450 mil |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 3.726/m² | R$ 481 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 448 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 484 mil |