Rua Andrea del Castagno, 123 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 528 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.744/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (79%)90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- 09/06/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 289 mil (79%)90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
- 09/06/2020CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 2.683R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 922/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 556/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.143/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.008/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.043/m² · 2 | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.683 |
Calculadora
R$ 609.513R$ 3.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andrea del Castagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 395 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 400 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 195 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 3.892/m² | R$ 350 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 576 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 624 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 609 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 687 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 8.046/m² | R$ 322 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 780 mil |