Rua Alvaro Silva, 184 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.201/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.201/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 346 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.217/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 5.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.858/m²
Financiadas—
- 01/08/2018CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 260 mil (75%)108 m²R$ 345.000R$ 3.194/m²
- 11/07/2017CasaResidência · construído em 1986108 m²R$ 181.000R$ 1.676/m²
- 23/08/2016CasaResidência · construído em 1986108 m²R$ 200.666R$ 1.858/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 445/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.676/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 382 mil |
Calculadora
R$ 505.029R$ 5.206/m² · curva bairro