Rua Alessandro Allori, 178 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 623 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 623 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.772/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 628 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 6.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 623 mil
Maior valorR$ 623 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas60%
- 30/07/2024CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 300 mil (48%)122 m²R$ 622.500R$ 5.102/m²
- 14/10/2022174 182Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234,69% transferido366 m²R$ 580.000—
- 26/08/2022174 182Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,33% transferidoSFH · R$ 468 mil (80%)366 m²R$ 585.000—
- 31/08/2022174 182Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,33% transferidoSFH · R$ 409 mil (71%)366 m²R$ 580.000—
- 14/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022366 m²R$ 420.000R$ 1.148/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.325/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.339/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.059/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.387/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.181/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 628.135R$ 5.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessandro Allori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 870 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 629 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 669 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 919 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 805 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 3.711/m² | R$ 928 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 866 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 916 mil |