Rua Albano Fragoso, 130 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 879 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 879 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.917/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.349/m²
Financiadas—
- 20/10/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 560 mil (80%)209 m²R$ 700.000R$ 3.349/m²
- 07/04/2017CasaResidência · construído em 198637,5% transferido209 m²R$ 138.800—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.199/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 139 mil |
Calculadora
R$ 590.000R$ 4.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albano Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 342 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 361 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 609 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 301 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 592 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 11.066/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 430 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 947 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 615 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,1 mi |