Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1041 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 8,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,1 mi
- 1541 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 8,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,1 mi (1.541 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.740/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 8,9 mi
Maior valorR$ 8,9 mi
Mediana da listaR$ 5.789/m²
Financiadas—
- 04/11/20251015Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19921.541 m²R$ 8.920.683R$ 5.789/m²
- 17/10/20251015Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199250% transferido1.541 m²R$ 4.460.342—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.724 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.092/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.978/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1 |
Calculadora
R$ 871.048R$ 2.837/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Caetano Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 784 mil |
| Nº 605 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 1 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 565 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 169 mil |
| Nº 735 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 531 mil |
| Nº 1469 | Loja | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 12.963/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1767 | Loja | 2 | R$ 3.375/m² | R$ 1 mi |