Avenida Clavasio Alves da Silva, 341 (Limão)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.622/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 378 mil (144 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 3.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas27%
- 31/08/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1979130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 18/06/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (42%)144 m²R$ 395.000R$ 2.743/m²
- 27/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 360.000R$ 2.500/m²
- 21/01/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 395 mil (80%)144 m²R$ 495.000R$ 3.438/m²
- 28/01/2025AP 31 BL. AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (63%)130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
- 05/10/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 275.200R$ 1.911/m²
- 19/09/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 14/04/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
- 29/11/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 24/08/2021AP 61 EDApartamento em condomínio · construído em 197950% transferido144 m²R$ 215.000—
- 09/02/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 315 mil (89%)144 m²R$ 352.000R$ 2.444/m²
- 22/02/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1979130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
- 07/01/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido144 m²R$ 26.000—
- 08/11/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 18/07/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 28/11/2014AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1979144 m²R$ 335.000R$ 2.326/m²
- 24/01/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 210 mil (70%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 09/12/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 217 mil (67%)144 m²R$ 325.000R$ 2.257/m²
- 18/10/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1979127 m²R$ 190.000R$ 1.496/m²
- 04/12/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1979130 m²R$ 272.000R$ 2.092/m²
- 24/12/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (71%)144 m²R$ 240.000R$ 1.667/m²
- 30/08/2012AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
- 27/07/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 225 mil (79%)144 m²R$ 285.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.632 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~25 unidades de 144 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.077/m² · 3 | R$ 2.121/m² · 18 |
| 2013 | R$ 1.877/m² · 2 | R$ 2.696/m² · 25 |
| 2014 | R$ 2.317/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.967/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.479/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.782/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.077/m² · 3 | R$ 2.893/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.074/m² · 26 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.132/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.622/m² · 4 | R$ 3.438/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.622/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Cessões de direitos13,4%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 6,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 344 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 418.089R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Clavasio Alves da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 2.934/m² | R$ 587 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 710 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 7.600/m² | R$ 699 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 604 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 829 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 2.773/m² | R$ 719 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 458 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 326 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 405 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 980 mil |