Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347 (Limão)
Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.144/m²
- Vendas registradas
- 95
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.144/m²Neste prédio: 95 vendas · mediana R$ 305 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 3.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas62%
- 14/08/2026AP 66 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (31%)c/ vaga100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 03/12/2025AP 5 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 30/10/2025AP 34 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 02/09/2025AP 84 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 250 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 335.000R$ 3.454/m²
- 28/08/2025AP 11 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga97 m²R$ 21.300—
- 18/07/2025AP 72 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 16/07/2025AP 2 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 100 mil (34%)c/ vaga97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- 15/04/2025AP 63 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (50%)c/ vaga97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 14/04/2025AP 62 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 26/02/2025AP 32 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 13/11/2024AP 26 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 147 mil (100%)c/ vaga100 m²R$ 147.000R$ 1.470/m²
- 23/09/2024AP 71 E VG T 3Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 24/07/2024AP 41 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 272.000R$ 2.804/m²
- 24/05/2024AP 41 E VG T 3Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 29/02/2024AP 61 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 203 mil (76%)c/ vaga97 m²R$ 265.634R$ 2.738/m²
- 21/07/2023AP 12 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 31/05/2023AP 35 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 214 mil (73%)c/ vaga97 m²R$ 293.000R$ 3.021/m²
- 17/05/2023AP 11 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 192 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
- 10/05/2023AP 74 E VG T 3Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 130 mil (90%)c/ vaga97 m²R$ 145.000—
- 10/04/2023AP 33 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (89%)c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 26/04/2023AP 74 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 12/01/2023AP 21 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 14/12/2022AP 74 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (66%)c/ vaga97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 29/12/2022AP 56 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (38%)c/ vaga100 m²R$ 264.000R$ 2.640/m²
- 22/12/2022AP 52 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.440 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~12 unidades de 97 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 724 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
48 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.545/m² · 7 | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.949/m² · 7 | R$ 1.949/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.660/m² · 7 | R$ 2.784/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.015/m² · 8 | R$ 3.015/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.680/m² · 3 | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.887/m² · 6 | R$ 2.887/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.720/m² · 7 | R$ 2.720/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.613/m² · 6 | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.732/m² · 11 | R$ 2.732/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.732/m² · 14 | R$ 2.732/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 6 | R$ 2.938/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 5 | R$ 2.804/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.196/m² · 8 | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4457%
- Minha Casa Minha Vida22,6%
- Consórcio11,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
- Sem financiamento informado2938%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 44 | 57% | R$ 12,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 2,6% | R$ 535 mil |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 147 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,3% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 38% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9990%
- Cessões de direitos43,6%
- Execuções, leilões e retomadas32,7%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 99 | 90% | R$ 24,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,6% | R$ 388 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,7% | R$ 560 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 246 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Antônio Munhoz Bonilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 606/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1076 | Loja | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1099 | Loja | 1 | R$ 962/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 9.874/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1386 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.004/m² | R$ 3,4 mi |