Avenida Antônio Munhoz Bonilha (Limão)
A Prefeitura registrou 174 compras e vendas na Avenida Antônio Munhoz Bonilha, no Limão, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.144/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1347, com 95 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.144/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 174
- 32 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 305 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.144/m²3 vendas · mediana R$ 305 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 305 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 3.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 110
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas66%
- 14/08/2026Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 66 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (31%)c/ vaga100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 03/12/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 5 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 30/10/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 34 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 02/09/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 84 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 250 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 335.000R$ 3.454/m²
- 28/08/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 11 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga97 m²R$ 21.300—
- 18/07/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 72 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
- 16/07/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 2 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 100 mil (34%)c/ vaga97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- 15/04/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 63 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (50%)c/ vaga97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 14/04/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 62 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 26/02/2025Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 32 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 13/11/2024Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 26 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 147 mil (100%)c/ vaga100 m²R$ 147.000R$ 1.470/m²
- 23/09/2024Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 71 E VG T 3Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 24/07/2024Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 41 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 272.000R$ 2.804/m²
- 24/05/2024Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 41 E VG T 3Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 29/02/2024Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 61 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 203 mil (76%)c/ vaga97 m²R$ 265.634R$ 2.738/m²
- 21/07/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 12 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 31/05/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 35 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 214 mil (73%)c/ vaga97 m²R$ 293.000R$ 3.021/m²
- 17/05/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 11 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 192 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
- 10/05/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 74 E VG T 3Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 130 mil (90%)c/ vaga97 m²R$ 145.000—
- 10/04/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 33 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (89%)c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 26/04/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 74 E VG T 1Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 12/01/2023Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 21 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga97 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 14/12/2022Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 74 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (66%)c/ vaga97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 29/12/2022Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 56 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (38%)c/ vaga100 m²R$ 264.000R$ 2.640/m²
- 22/12/2022Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347AP 52 E VG T 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
56 de 154 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
20
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | R$ 1.545/m² · 7 | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | R$ 1.949/m² · 7 | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | R$ 2.784/m² · 6 | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | R$ 3.015/m² · 8 | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | R$ 2.680/m² · 3 | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | R$ 2.887/m² · 6 | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | R$ 2.720/m² · 7 | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 2.613/m² · 6 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 2.732/m² · 11 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 2.732/m² · 14 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 6 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 5 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 3.196/m² · 8 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969126,9%
- Anos 70169,2%
- Anos 8084,6%
- Anos 90116,3%
- 2000–200910,6%
- 2010 em diante12672%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 6,9% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 16 | 9,2% | R$ 5,2 mi |
| Anos 80 | 8 | 4,6% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 11 | 6,3% | R$ 8,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,6% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 126 | 72% | R$ 31,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5244%
- Minha Casa Minha Vida21,7%
- Consórcio10,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado6253%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 52 | 44% | R$ 16,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1,7% | R$ 535 mil |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 147 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 62 | 53% | R$ 20,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15489%
- Cessões de direitos74%
- Execuções, leilões e retomadas42,3%
- Partilhas e divisões31,7%
- Dação, permuta e outros onerosos63,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 154 | 89% | R$ 45,8 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 4% | R$ 688 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,3% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,7% | R$ 342 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 3,4% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11063%
- Residencial horizontal4325%
- Comercial vertical31,7%
- Comercial horizontal137,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria52,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 110 | 63% | R$ 26,6 mi |
| Residencial horizontal | 43 | 25% | R$ 13,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 1,7% | R$ 470 mil |
| Comercial horizontal | 13 | 7,5% | R$ 6,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 2,9% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.144/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Antônio Munhoz Bonilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 677 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 227 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 245 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 1.333/m² | R$ 297 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 637/m² | R$ 80 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 1 mi |
| Nº 341 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 518 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 960 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 763 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 655 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 779 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 934 mil |
| Nº 555 | Loja | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 966 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 534 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 450 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 11.397/m² | R$ 388 mil |
| Nº 821 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 427 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 424 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 603 mil |
| Nº 967 | Loja | 2 | R$ 1.475/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 606/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1076 | Loja | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1099 | Loja | 1 | R$ 961/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 9.881/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1347 | Apartamento | 95 | R$ 3.144/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1386 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.004/m² | R$ 3,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Antônio Munhoz Bonilha
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Antônio Munhoz Bonilha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Antônio Munhoz Bonilha é de R$ 3.144/m², 12% abaixo da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Munhoz Bonilha?
Um apartamento típico de 97 m² na Avenida Antônio Munhoz Bonilha vale cerca de R$ 305 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Antônio Munhoz Bonilha?
É o nº 1347, com 95 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Antônio Munhoz Bonilha?
A Prefeitura registrou 174 compras e vendas na Avenida Antônio Munhoz Bonilha, no Limão, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.