Rua Zeferino da Costa, 82 (Liberdade)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.364/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.364/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 300 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.364/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.104/m² – R$ 6.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
Financiadas56%
- 21/05/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (44%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 23/03/2026APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- 08/12/2025APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1967SFI · R$ 130 mil (46%)44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
- 26/09/2025APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 99 mil (44%)44 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- 14/02/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 245.000R$ 5.833/m²
- 12/11/2024AP 31 E VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga122 m²R$ 397.000R$ 3.254/m²
- 08/08/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 140 mil (50%)44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
- 27/11/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (72%)69 m²R$ 445.000R$ 6.449/m²
- 29/07/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197040% transferidoSFH · R$ 104 mil (56%)77 m²R$ 184.000—
- 13/04/2022AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²
- 15/12/2020APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 169 mil (75%)44 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- 24/08/2020APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (67%)44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²
- 14/08/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 11/02/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- 07/12/2018APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 160 mil (70%)44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- 24/01/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
- 15/01/2014AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 494 mil (88%)129 m²R$ 560.000R$ 4.341/m²
- 05/12/2013AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
- 21/10/2013AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (24%)c/ vaga122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 21/10/2013AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19701,79% transferidoc/ vaga122 m²R$ 40.000—
- 07/11/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (80%)44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~37 unidades de 44 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
9 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.730/m² · 2 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.341/m² · 1 | R$ 4.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.585/m² · 2 | R$ 5.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.014/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.460/m² · 4 | R$ 5.460/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.449/m² · 1 | R$ 6.449/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.809/m² · 2 | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 3 | R$ 5.473/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.331/m² · 2 | R$ 6.331/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.341/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.585/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.449/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.809/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.331/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Minha Casa Minha Vida16,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros213%
- Sem financiamento informado744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,3% | R$ 280 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 13% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 334 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 6.364/m² · curva logradouro