Rua Zeferino da Costa, 11 (Liberdade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.527/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.527/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 583 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.364/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.104/m² – R$ 6.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 5.930/m²
Financiadas—
- 21/03/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 515.000R$ 7.153/m²
- 12/12/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
- 17/10/2018ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 15/07/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~8 unidades de 69 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.014/m² · 1 | R$ 6.014/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.460/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.449/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.153/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.473/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.331/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.014/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.153/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 168 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Residencial horizontal117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 6.364/m² · curva logradouro