Rua Vitorio Emanuel, 173 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (prédio inteiro, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.976/m²
Financiadas—
- 15/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970205 m²R$ 360.000R$ 1.756/m²
- 16/11/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970205 m²R$ 450.000R$ 2.195/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.756/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.756/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 810 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 479 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 464.418R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitorio Emanuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 603 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 625 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 854 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 775 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 888 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 502 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 521 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 851 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 375 mil |