Rua Urano, 381 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.656/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (282 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.137/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.351/m²
Financiadas50%
- 18/02/2025AP 41 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 1.390.000R$ 4.929/m²
- 23/12/2024AP 62 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 1.500.000R$ 5.319/m²
- 27/03/2024AP 31 VGApartamento em condomínio · construído em 198841,44% transferidoSFH · R$ 490 mil (41%)c/ vaga282 m²R$ 1.182.174—
- 17/10/2022AP 101 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 960.000R$ 3.404/m²
- 08/06/2022AP 41 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 1 mi (74%)c/ vaga282 m²R$ 1.360.000R$ 4.823/m²
- 29/06/2017AP 112 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 520 mil (56%)c/ vaga282 m²R$ 930.000R$ 3.298/m²
- 12/06/2017AP 91 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 490 mil (61%)c/ vaga282 m²R$ 800.000R$ 2.837/m²
- 17/05/2017AP 41 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 1.030.000R$ 3.652/m²
- 20/06/2013AP 41 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 900.000R$ 3.191/m²
- 09/08/2011AP 101 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 690.000R$ 2.447/m²
- 16/06/2011AP 31 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga282 m²R$ 625.000R$ 2.216/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,8 mi
~40 unidades de 282 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 945 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.332/m² · 2 | R$ 2.612/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 3.592/m² · 24 |
| 2013 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 2.927/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.804/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.180/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.298/m² · 3 | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.198/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.273/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 4.472/m² · 29 |
| 2022 | R$ 4.113/m² · 2 | R$ 4.792/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 5.297/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 5.687/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 4.982/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 11,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 601.038R$ 5.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.042/m² | R$ 86 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 22 | R$ 5.247/m² | R$ 1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 9 | R$ 3.419/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 4.547/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 40 | R$ 6.023/m² | R$ 488 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 3.568/m² | R$ 767 mil |
| Nº 65 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.136/m² | R$ 87 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 30 | R$ 6.778/m² | R$ 777 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 11.461/m² | R$ 917 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 8 | R$ 7.342/m² | R$ 1,2 mi |