Rua Urano, 304 (Liberdade)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.342/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
169 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.342/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (169 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.137/m²
Unidade típica
R$ 601 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.710/m²
Financiadas25%
  1. 31/08/2023AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 644 mil (60%)169 m²R$ 1.073.500R$ 6.352/m²
  2. 16/08/2023AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976169 m²R$ 940.000R$ 5.562/m²
  3. 26/12/2022AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976169 m²R$ 1.000.000R$ 5.917/m²
  4. 27/07/2021AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976169 m²R$ 780.000R$ 4.615/m²
  5. 04/02/2021AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976169 m²R$ 1.000.000R$ 5.917/m²
  6. 26/11/2020AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
  7. 13/09/2017AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 550 mil (75%)169 m²R$ 730.360R$ 4.322/m²
  8. 08/08/2017AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976169 m²R$ 990.000R$ 5.858/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~21 unidades de 169 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.612/m² · 26
2012—R$ 3.592/m² · 24
2013—R$ 3.283/m² · 21
2014—R$ 2.927/m² · 14
2015—R$ 3.804/m² · 7
2016—R$ 3.180/m² · 4
2017R$ 5.090/m² · 2R$ 3.652/m² · 13
2018—R$ 4.198/m² · 11
2019—R$ 3.913/m² · 9
2020R$ 4.734/m² · 1R$ 4.273/m² · 19
2021R$ 5.266/m² · 2R$ 4.472/m² · 29
2022R$ 5.917/m² · 1R$ 4.792/m² · 29
2023R$ 5.957/m² · 2R$ 5.297/m² · 14
2024—R$ 4.783/m² · 13
2025—R$ 5.687/m² · 14
2026—R$ 4.982/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20172020202120222023
Ver tabela
20172 vendas · R$ 5.090/m²
20201 vendas · R$ 4.734/m²
20212 vendas · R$ 5.266/m²
20221 vendas · R$ 5.917/m²
20232 vendas · R$ 5.957/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1280%R$ 6,1 mi

Calculadora

R$ 601.038R$ 5.137/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Urano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Vaga de garagem23R$ 2.042/m²R$ 86 mil
Nº 18Apartamento22R$ 5.247/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento9R$ 3.419/m²R$ 1,2 mi
Nº 35Apartamento5R$ 4.547/m²R$ 1,9 mi
Nº 46Apartamento40R$ 6.023/m²R$ 488 mil
Nº 60Apartamento9R$ 3.568/m²R$ 767 mil
Nº 65Vaga de garagem35R$ 3.136/m²R$ 87 mil
Nº 180Apartamento30R$ 6.778/m²R$ 777 mil
Nº 195Casa2R$ 11.461/m²R$ 917 mil
Nº 381Apartamento10R$ 5.656/m²R$ 1,6 mi

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